Двуетажна Къща с Двор в Германия – на 13 километра от Хановер

Реф. № 013945

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторна двуетажна къща с голям озеленен двор в Болцум, Долна Саксония, Германия, на около 13 км от Хановер.

Имотът е с площ от 280 кв.м., разположен в равен парцел от 1000 кв.м. Къщата е тухлено строителство от 1968 г., реновирана, с положена топлоизолация, подменена дограма и поддържан покрив.

Къщата разполага с четири обособени апартамента, просторен сутерен, таванско складово пространство, два гаража и възможност за паркиране на още осем автомобила.

Основни параметри:

• Тип имот: Двуетажна къща с двор
• Локация: Болцум, Долна Саксония, Германия
• Площ на къщата: 280 кв.м.
• Площ на парцела: 1000 кв.м.
• Строителство: Тухла, 1968 г.
• Отопление: Газ и електричество

Разпределение:

Сутерен:

• Осем складови помещения (килера)

Първи жилищен етаж:

• Два обособени апартамента
• Жилищни помещения, включващи спални, хол, кухня и баня с тоалетна

Втори жилищен етаж:

• Два обособени апартамента
• Жилищни помещения, включващи спални, хол, кухня и баня с тоалетна

Таванско пространство:

• Голямо складово помещение, разположено над цялата къща

За имота:

Къщата предлага голяма жилищна площ и функционално разпределение с четири обособени апартамента, което я прави подходяща както за голямо семейство или няколко поколения, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Наличието на самостоятелни жилищни части позволява различни варианти за използване на имота според нуждите на бъдещите собственици.

Къщата е реновирана, като са извършени следните подобрения:

• Положена топлоизолация
• Подменена дограма
• Покрив в перфектно състояние
• Монтирани външни щори

Имотът се предлага частично обзаведен.

За имота съществува нов договор за наем, валиден от 2030 до 2060 г. Къщата ще бъде прехвърлена с нотариален акт и след това ще бъде ваша собственост.

Към къщата принадлежи равен, озеленен двор с площ от 1000 кв.м., предоставящ пространство за отдих, градина и различни дейности на открито.

Имотът разполага с:

• Два гаража
• Допълнително пространство за паркиране на още осем автомобила
• Голям равен и озеленен двор

Възможността за паркиране на общо до десет автомобила е особено удобна за голямо домакинство или при използване на имота от няколко семейства.

Локация:

Къщата се намира в Болцум, Долна Саксония, Германия, на около 13 км от Хановер. Имотът е разположен в жилищен район с постоянно живеещи, което го прави подходящ за целогодишно обитаване. Местоположението предлага възможност за живот извън големия град, като същевременно осигурява близост до Хановер. Районът е подходящ за купувачи, които търсят просторна къща с голям двор и възможност за обитаване от няколко домакинства.

Имот с голям потенциал за семейно ползване или инвестиция, съчетаващ четири обособени апартамента, просторен двор и отлични възможности за паркиране.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.