Реф. № 012250

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в нов жилищен комплекс от затворен тип в ж.к. Овча Купел 2, гр. София, с възможност за преустройство в тристаен.

Имотът е с Акт 16 от май 2025 г. и се намира само на 400 м от метростанция „Овча Купел II“. Комплексът предлага висок стандарт на живот, сигурност и модерна архитектура, допълнени с богато озеленен вътрешен двор.

Основни характеристики:

• Площ: 74,03 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2025 г.
• Етаж: 5 от 8 (4-ти жилищен)
• Отопление: Газ и електричество
• Състояние: Необзаведен, степен на завършеност по БДС
• Изложение: Изток, с панорама към Витоша
• Акт 16: Да

Разпределение:

• Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
• Спалня
• Коридор
• Голяма баня с тоалетна /възможност за преустройство в детска стая – 8 кв.м/
• Мокро помещение /възможност за преустройство в баня – 5,45 кв.м/
• Тераса с достъп от хола и спалнята

Предимства на имота:

• 5-камерна дограма REHAU с френски прозорци, цвят антрацит и стъклопакет 44 мм
• Висок клас блиндирана врата GARDESA (Италия)
• Подготвена инсталация за климатици
• Видеодомофонна система DVC
• Окабеляване за телевизори, множество контакти, окачени тавани и LED осветление

За комплекса:

• Луксозни общи части с мрамор и дизайнерски елементи
• Висок клас асансьор ORONA
• Вътрешен двор само за живущите с озеленяване, автоматична поливна система Rain Bird и роботизирана косачка
• Възможност за изграждане на детска площадка
• Модерна фасада с повишена топло- и шумоизолация

Локация:

• 400 м от метростанция „Овча Купел II“
• В близост до Lidl, Billa, Фантастико, ресторанти, аптеки и болница „Доверие“
• До НБУ, училища, детски градини и спортни съоръжения
• Лесен достъп до главни пътни артерии

Отличен избор за модерен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

За повече информация и организиране на огледи, свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.