Къща с Двор във Филиповци, София

Реф. № 013332

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба къща с двор в кв. Филиповци, гр. София.

Основни параметри:

• Тип имот: Къща с двор
• Площ на къщата: 63 кв.м.
• Допълнителна сграда: 83 кв.м.
• Парцел: 435 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2001 г.
• Отопление: Електричество

Разпределение (къща):

• Хол
• Спалня
• Кухня
• Баня с тоалетна
• Мазе

За имота:

Предлагаме атрактивен урегулиран ъглов имот, разположен на ключова локация в централната част на кв. Филиповци.

В парцела са изградени две самостоятелни сгради, вписани в кадастъра:

• жилищна сграда – 63 кв.м.
• допълнителна масивна сграда – 83 кв.м. със статут на гараж (подходяща за бизнес, склад или преустройство)

Имотът предлага възможност за реконструкция или ново застрояване, според нуждите на бъдещия собственик.

Предимства:

• Ъглов парцел с лице на две улици
• Общо лице около 58 метра
• Отлична видимост – подходящ за бизнес
• Главен път с директна връзка към Околовръстен път
• Възможност за ново строителство
• Подходящ за комбинирано ползване (живеене + бизнес)

Локация:

Имотът се намира в централната част на кв. Филиповци, с отлична достъпност:

• 700 м от Околовръстен път
• 300 м от центъра на квартала (магазини, заведения, услуги)
• спирки на автобуси 42 и 81 – точно срещу имота
• бърза връзка с метростанция

Районът е развиващ се, с ново строителство и постоянно живеещи.

Имотът е отличен избор за живеене с двор в рамките на София, инвестиция с потенциал за застрояване или бизнес с добра видимост и достъп.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.