Четиристаен Апартамент в Центъра на София

Реф. № 012958

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба четиристаен апартамент в идеалния център на гр. София – на метри от Софийската опера и на няколко минути от катедралата „Св. Александър Невски“.

Основни параметри:

• Тип имот: Четиристаен апартамент
• Площ: 117 кв.м.
• Строителство: Тухла, 1949 г.
• Етаж: 2 от 5
• Отопление: Електричество
• Изложение: Североизток / Югозапад
• Асансьор: Да
• Допълнително: Мазе и таванско помещение

Разпределение:

Имотът е функционално разпределен и в момента е физически разделен (без нотариално обособяване) на два самостоятелно използваеми апартамента:

1.Първо жилище (студио):

• Стая с обособен кухненски бокс
• Баня с тоалетна
• Балкон
• Изложение към тих вътрешен двор
• Успешно отдавано краткосрочно (AIRBNB) с висок рейтинг и добра доходност

2.Второ жилище:

• Две спални (едната към вътрешен двор, другата използвана като гардеробна)
• Просторен светъл хол-вестибюл с кухненски бокс
• Баня с тоалетна
• Голяма тераса към тих вътрешен двор

За сградата и имота:

Сградата е санирана и е след тотален ремонт на общите части – изключително поддържана кооперация с асансьор (рядкост за централната част).

Общите части са в безупречно състояние, като кооперацията реализира допълнителен доход от отдаване под наем на рекламен калкан.

Жилището е топло през зимата и прохладно през лятото благодарение на качественото тухлено строителство и санирането.

Към имота има прилежащо мазе и таванско помещение.

Има възможност за закупуване с наличното обзавеждане срещу допълнително заплащане.

Локация:

Изключителна централна локация – на метри от Операта, в непосредствена близост до катедралата „Св. Александър Невски“, с бърз достъп до ключови институции, културни обекти, заведения, градски транспорт и метростанция.

Имотът е отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с доказана доходност от краткосрочно отдаване.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.